東京都におけるエアコン補助金制度の背景と概要

2026年9月21日2026年10月22日

1. 東京都におけるエアコン補助金制度の背景と概要

近年、地球温暖化に伴う夏季の記録的な猛暑や電力需給のひっ迫、エネルギー価格の高騰が社会的な課題となっています。東京都内においても、家庭や事業所における電力消費の多くを占める空調設備の省エネ化は、CO2排出量削減および経済負担軽減の両面から非常に重視されています。

東京都および都内の各区市町村では、以下のような目的でエアコンの購入・更新に対する手厚い補助金・助成金（またはポイント還元）制度を提供しています。

エネルギー消費量の削減とカーボンニュートラルの推進
最新の省エネ性能を持つエアコンへ買い替えることで、旧型機（10〜15年前の製品）に比べて電気代やエネルギー消費量を20〜30％程度削減することを目指します。
熱中症リスクの低減・健康保護
高齢者世帯や低所得世帯を中心に、経済的理由でエアコンの設置や使用をためらうことによる熱中症事故を防ぐ防災・福祉的観点からの手厚い支援を行っています。
事業者の固定費削減と環境対応への支援
都内中小企業や個人事業主に対し、業務用空調の更新費用を助成することで事業継続と脱炭素化を同時に支援しています。

2. 【個人向け】東京都主導の「東京ゼロエミポイント」

東京都に住民票がある個人が自宅のエアコンを買い替える際、最も利用しやすく還元額が大きいのが「東京ゼロエミポイント（家庭のゼロエミッション行動推進事業）」です。

制度の特徴と割引の仕組み

一般的な「申請して後から振り込まれる」補助金とは異なり、東京都ゼロエミポイントでは「登録された指定販売店での購入時に、その場で直接値引きされる（1ポイント＝1円相当）」システムが導入されています。手間のかかる個人での書類申請が大幅に削減されている点が大きな特徴です。

還元（値引き）額の区分一覧

対象区分	条件	値引き金額（ポイント還元）
通常買い替え	省エネ基準達成機への買い替え	9,000円〜 23,000円相当
長期使用家電からの買い替え	15年以上前のエアコンからの買い替え	最大 70,000円相当
新規購入	エアコンがない部屋への新設など	10,000円相当
特別支援（高齢者・障害者世帯）	65歳以上または障害者世帯の買い替え	一律 80,000円相当

利用条件と対象製品

対象者： 都内の自宅に住んでいる個人（身元確認書類が必要）。
対象製品： 統一省エネラベルの多段階評価点やAPF（通年エネルギー消費効率）基準を満たした、新品の壁掛けエアコン。
購入場所： 都の「東京ゼロエミポイント登録販売店」（家電量販店や街の電気屋さんなど）で購入すること。
台数制限： 1世帯あたりの申請台数に制限はなく、対象となる買い替えであれば複数台の適用が可能です。

3. 【個人向け】都内各区市町村独自の助成金制度

東京都全体で実施されている「東京ゼロエミポイント」とは別に、各自治体（区役所・市役所）が独自にエアコン購入・設置の助成金を支給している場合があります。

① 熱中症対策・生活支援型助成（例：練馬区、葛飾区など）

高齢者単身世帯、障害者世帯、住民税非課税世帯など「熱中症リスクが高いにもかかわらず自宅にエアコンがない」世帯を対象とした制度です。

助成額： 上限5万円〜10万円程度（設置工事費を含め、実費の大部分または全額を補填）。
要件： 自宅の居室に稼働するエアコンが1台もないこと、過去に同助成を受けていないことなど。

② 自治体独自の省エネ家電買換推進助成（例：品川区、足立区、世田谷区など）

都のゼロエミポイントと並行して、区市内の店舗経済を活性化させる目的で実施される助成金です。

助成額： 1万円〜3万円程度（購入費用の1/4〜1/2など）。
要件： 区内の指定個人店舗や協力店で購入すること、区内に住民票があること。

ポイント： 区市町村の独自助成金は「都の東京ゼロエミポイント」や「国の補助金」と併用できる場合と、重複受給が禁止されている場合があります。必ず購入前にお住まいの区役所・市役所の環境課や福祉課へご確認ください。

4. 【住宅改修型】国の省エネ補助金（みらいエコ住宅事業等）との連携

エアコン単体の購入ではなく、自宅のリフォーム（窓の断熱改修や高効率給湯器の設置など）と合わせて空調を新設・更新する場合、国の「子育てエコホーム支援事業」や「みらいエコ住宅事業」などのフレームワークを活用できます。

補助内容： エアコンの冷房能力（kW数）に応じて1台あたり24,000円〜52,000円程度の補助。
注意点： 単体でのエアコン設置だけでは申請要件を満たさないため、内窓設置（窓リノベ）や断熱工事などの「主たる工事」と組み合わせる必要があります。

5. 【事業者・法人向け】東京都の店舗・オフィス用空調助成制度

都内の中小企業、個人事業主、医療法人、福祉施設などを対象に、東京都（クール・ネット東京）が提供する大型の設備導入助成制度です。

東京都省エネルギー設備導入補助金（事業者向け）

店舗やオフィスの古いパッケージエアコンやビル用マルチエアコンを、最新の高効率空調へ更新する費用を補助します。

助成率： 補助対象経費（機器費＋工事費）の 2/3 〜 3/4
助成上限額：1,000万円〜最大4,500万円（事業所の規模やCO2削減目標による）
申請要件：
- 都内に所在する中小企業・事業所であること。
- 事前に東京都の省エネ診断や指定の専門家によるアドバイスを受けること。
- 更新前の古い設備と比較して、規定のエネルギー削減率（10〜20%以上など）を達成する計画であること。

6. エアコン補助金を活用する際の手順と具体的ステップ

個人が買い替えで「東京ゼロエミポイント」や自治体助成金を利用する際の基本的な手順です。

ステップ1：既存エアコンの情報確認・写真撮影

買い替え前の古いエアコンについて、以下の情報を確認・保存します。

事前撮影： 室内機の下部や側面に貼られている「銘板シール」（型番・製造年・メーカー名が記載されたラベル）の写真をスマホ等で撮影しておく（長期使用家電の証明やリサイクル証明に必須となります）。

ステップ2：対象店舗・対象機種の選定

店舗確認： 制度の「登録店（協力店）」に指定されている家電量販店や地域電気店を訪問します。
機種確認： 店頭のプライスカードにある「省エネ達成率」や「ゼロエミポイント対象」の表示を確認し、スタッフに対象型番かダブルチェックしてもらいます。

ステップ3：購入手続き・値引きの適用

店頭で「東京ゼロエミポイント」等の適用を希望する旨を伝え、本人確認書類（免許証、マイナンバーカード等）を提示します。
対象ポイント分の金額が、購入金額からその場で即時値引きされます。

ステップ4：設置工事と既存機の処分

指定日に工事事業者が訪問し、新しいエアコンの設置と古いエアコンの取り外し・引き取り（家電リサイクル処理）を行います。
※各区市町村の個別助成金（事後振込型）を別途申請する場合は、工事完了後の「領収書」「保証書」「家電リサイクル券の控え」を保管しておき、自治体へ申請書とともに提出します。

7. 申請時に失敗しないための注意点・落とし穴

「フライング購入」に注意（事前申請が必要な自治体助成金の場合）
東京ゼロエミポイントは店頭値引きですが、一部の市区町村独自助成金では「購入前の事前申請・交付決定」が必要な場合があります。決定前に購入・設置してしまうと、対象外になる恐れがあるため必ずルールを確認してください。
予算上限による早期終了
東京都の予算および各自治体の助成金予算は上限が決まっています。公募期間内であっても予算枠に達した時点で受付が早期終了するため、夏本番や冬本番前の早めの時期（4〜5月または10〜11月頃）に動くのが理想です。
古いエアコンの処分証明（リサイクル券）を捨てない
買い替えを条件とする補助金では、旧型機を適切に処分した証明として「家電リサイクル券の控え」の提出が求められます。紛失すると証明ができなくなるため注意が必要です。
インターネット通販やオークション購入の制限
非登録の通販ショップや個人売買、中古品の購入、DIYによる自己設置は、事故や不正防止の観点からほぼすべての補助金・助成金で対象外とされています。